Im Vertrag steht nichts über die weitere Gestaltung des Gartens. Meine Fenster habe ich mit Folie beklebt, da dass Sonnenbaden auch oftmals (je nachdem wo die Sonne ist) vor meinem Fenster Liegestühle aufgebaut werden. Doch stimmt das so? Mit einem Hund der den Garten voll kotet und seinen Urin ablässt.
Der Gartenzaun ist kaputt laut vermieter mein Eigentum und wir müssen ein Gartenzaun kaufen ..Garten und Zaun sind erst mal Sache des Eigentümers, er kann die Pflichten zur Pflege aber per Vertrag auf den Mieter übertragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Der Vermieter wiederum kann die Mieterin dazu auffordern, Hundekot umgehend zu entfernen. Als er ausgezogen ist, habe ich die Hütte abgebaut und aktuell die Bretter hinter der Garage - also nicht von vorne für irgendwelche Menschen zu sehen, zwischengelagert, bis ich entweder eine weitere Verwendung finde oder diese entsorgen kann.
Danach ist es wohl angeblich so, dass alles was auf ein Grundstueck faellt, sei es ein Samenkorn oder ein Krumen Erde, unmittelbar beim Auftreffen auf eben dieses Grundstueck mit diesem unwiederruflich verbunden ist und somit Eigentum der Person wird, der auch das Grundstueck gehoert.Ich mag dieser Argumentation persoenlich nicht ganz folgen. Dies können wir im Detail aus der Ferne aber leider nicht beurteilen, auch weil wir hierzu ihren Mietvertrag besser kennen müssen. Der neue Vermieter erhöht jetzt drastisch die Miete. Ist der Garten mitvermietet, dürfte das Vorgehen des Vermieters nicht rechtens sein. Die Wohnung wurde von dem Besitzer an uns mit Gartennutzung vermietet.Jetzt haben wir die Nebenkostenabrechnung für 2018 erhalten.
Pflege haben wir letzten 3 Jahre übernommen und auch für Werkzeug und ähnliches selbst gesorgt. Die Frage ist aber, inwieweit die Nutzung dadurch wesentlich beeinträchtigt wird (das können wir aus der Ferne nicht beurteilen); denn ein Anrecht darauf, dass es im Garten immer so bleibt wie es ist, ließe sich aus unserer Sicht nicht herleiten.
Ist dies möglich? Gerichte würden hier von üblichen Arbeiten ausgehen, nicht von umfassender professioneller Pflege. ?in diesem Fall hängt vieles davon ab, wie genau die Verteilung von Garten- beziehungsweise Terrassenanteil sowie die Nebenkosten im Mietvertrag geregelt sind.Hierfür können wir Ihnen die Rechtsberatung durch einen Fachanwalt für Mietrecht oder einen Mieterverein empfehlen.
Ein Holzzaun kann unter Umständen als bauliche Veränderung gelten. Das von Ihnen beschriebene Welpengitter könnte als eine solche Abgrenzung verstanden werden.
Direkt am Haus nochmal ein mindestens 20m² großes Beet, mit ebenfalls etlichen verschiedenen Hecken und an der Garage und am Haus. Habe nicht vor auszuziehen.aus der Ferne ist das im konkreten Fall zwar schwer zu beurteilen, grundsätzlich können Vermieter aber i.d.R. Darf er das einfach? Durch die vielen Wechsel ist das nie fest möglich. Deshalb raten wir Ihnen, das Gespräch mit Ihrem Vermieter zu suchen. das Trinkwasser, das Sie zur bewässerung nutzt obwohl Brunnenwasser vorhanden ist.
Wurde dies bisher nur geduldet, so ist es gut möglich, dass SIe keine Handhabe dagegen haben.Hallo. Zu mehr war er nicht bereit. Jetzt will unser Vermieter in unserem Garten eine Mehrfamilienhaus bauen. Wir haben die Befürchtung das die Familien alle permanent auf der Wiese sein werden mit freunden und Nachbarn.
Teils wird auf § 946, 94 BGB abgehoben. MfG das kommt letzten Endes auf den Umfang der Arbeiten an.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. In diesem Fall müsste ein neuer Mietvertrag geschlossen werden.Bitte beachten Sie noch, dass wir keine Rechtsberatung leisten dürfen. Darf sie uns untersagen, eine Tischtennisplatte aufzustellen? Nur eine kleine Abstellkammer in meiner 55qm Wohnung- 2 Zimmer.
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garten steht nicht im mietvertrag